18 Avenue Gambetta, 33570 Lussac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 975 € à 1 854 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Gambetta, 33570 Lussac, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de 0.23 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Avenue Gambetta, 33570 Lussac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lussac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lucie Aubrac à 240 mètres
- Ecole primaire Georges Delord à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local

Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie

Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Lussac et à Gironde

À Lussac, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gambetta se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Lussac et -61.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lussac augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 9.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 146 €/m² au premier semestre 2022 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tenot, 33570 Lussac(1,295 €)

Rue Alsace Lorraine, 33570 Lussac(1,316 €)

Place de la République, 33570 Lussac(1,210 €)

Avenue de Verdun, 33570 Lussac(1,490 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.