12 Rue Auguste Comte, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 337 €

de 1 992 € à 2 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Auguste Comte, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 12 Rue Auguste Comte, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gabaron à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Comte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Auguste Comte dans son marché local

Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 12 Rue Auguste Comte se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde

À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Comte se situe 14.17 % au-dessus de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -31.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,344 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,135 €)

Lieu Dit Comte, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,164 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Auguste Comte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Auguste Comte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.