304 le Sable, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 987 €

de 1 602 € à 2 192 €

Indice de confiance

1/5

Le 304 le Sable, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°1 et de 1.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 304 le Sable, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gabaron à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 304 le Sable

Aucune vente n'a été recensée au 304 le Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 304 le Sable dans son marché local

Prix du 304 le Sable par rapport à la voie

Sur le Sable, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 304 le Sable se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 304 le Sable par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde

À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 le Sable se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -41.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Muscadelles, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,006 €)

Avenue Jean Jaures, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(1,969 €)

Blanzac-ouest, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,006 €)

Rue Leo Lagrange, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,205 €)

Biens en vente à proximité du 304 le Sable

Les biens actuellement en vente autour du 304 le Sable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.