14 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 681 € à 2 460 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°144 mais supérieur de 12.04 % à celui du n°146.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 14 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gabaron à 637 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 289 mètres

Ventes au 14 Comte-sud

Une vente a été recensée au 14 Comte-sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 novembre 2021

198 000 €(1 800 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

14 Comte-sud, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Comte-sud dans son marché local

Prix du 14 Comte-sud par rapport à la voie

Sur Comte-sud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 14 Comte-sud se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Comte-sud par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde

À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Comte-sud se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -41.04 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lieu Dit Comte Ouest, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,294 €)

Rue du 8 Mai 1945, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,135 €)

Rue Jules Ferry, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,344 €)

Rue Auguste Comte, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,340 €)

Biens en vente à proximité du 14 Comte-sud

Les biens actuellement en vente autour du 14 Comte-sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.