2 Carpentey, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 045 €

de 1 653 € à 2 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Carpentey, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 12.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Carpentey, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lugon-et-l'Île-du-Carnay.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gisement préhistorique à 410 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Gabaron à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 631 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Carpentey

Aucune vente n'a été recensée au 2 Carpentey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Carpentey dans son marché local

Prix du 2 Carpentey par rapport à la voie

Sur Carpentey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 2 Carpentey se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Carpentey par rapport à Lugon-et-l'Île-du-Carnay et à Gironde

À Lugon-et-l'Île-du-Carnay, le prix moyen des maisons atteint 2 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Carpentey se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Lugon-et-l'Île-du-Carnay et -40.01 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lugon-et-l'Île-du-Carnay a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 071 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 730 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 11 Novembre 1918, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(1,923 €)

Lieu Dit le Tasta, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,050 €)

Lieu Dit Grand Guilhem, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(1,933 €)

Rue Leon Blum, 33240 Lugon-et-l'Île-du-Carnay(2,187 €)

Biens en vente à proximité du 2 Carpentey

Les biens actuellement en vente autour du 2 Carpentey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.