8 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Pasteur, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 98 mètres
- - Ludon-Médoc à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 8 Rue Pasteur se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pasteur par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pasteur se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -27.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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