2 Rue des Mérics, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Mérics, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 126 mètres
- - Ludon-Médoc à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 836 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mérics
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mérics au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mérics dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mérics par rapport à la voie
Sur Rue des Mérics, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 2 Rue des Mérics se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mérics par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Mérics se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -12.79 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Mérics
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Mérics apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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