14 Rue des Marais, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 509 €
de 3 052 € à 3 993 €
Indice de confiance1/5

Le 14 Rue des Marais, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°6 a et de 1.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 14 Rue des Marais, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Bacalan à 411 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Les Lauriers à 118 mètres
  • - Ludon-Médoc à 683 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 588 mètres
  • - Ecole élémentaire Simone Veil à 551 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue des Marais

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue des Marais dans son marché local

Prix du 14 Rue des Marais par rapport à la voie

Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 14 Rue des Marais se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue des Marais par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Marais se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 14 Rue des Marais

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue des Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

97 m²

318 725 €

Ludon medoc, 33290

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