4 Rue des Carrayes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Carrayes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Garennes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 542 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 606 mètres
Ventes au 4 Rue des Carrayes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Carrayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Carrayes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Carrayes par rapport à la voie
Sur Rue des Carrayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 4 Rue des Carrayes se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Carrayes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Carrayes se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -24.69 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Carrayes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Carrayes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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