23 Rue des Carrayes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Carrayes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chem. De Garennes à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Carrayes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Carrayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Carrayes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Carrayes par rapport à la voie
Sur Rue des Carrayes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 23 Rue des Carrayes se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Carrayes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Carrayes se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -18.77 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue des Carrayes
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Carrayes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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