31 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 31 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 473 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 31 Rue de Phalot, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ludon-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 254 mètres
- - Ludon-Médoc à 1303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Phalot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Phalot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Phalot dans son marché local
Prix du 31 Rue de Phalot par rapport à la voie
Sur Rue de Phalot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 31 Rue de Phalot se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Phalot par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Phalot se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et 36.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de Phalot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Phalot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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