6 Rue de la Lagune, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue de la Lagune, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Ludon-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 38 parkings - 681 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 189 mètres
- - Ludon-Médoc à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 228 mètres
Ventes au 6 Rue de la Lagune
Les 6 ventes au 6 Rue de la Lagune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Lagune dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Lagune par rapport à la voie
Sur Rue de la Lagune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 6 Rue de la Lagune se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Lagune par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Lagune se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 21.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue de la Lagune
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue de la Lagune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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