13 Rue de Chanteclerc, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Rue de Chanteclerc, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2023,
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À propos du 13 Rue de Chanteclerc, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 487 mètres
- - Ludon-Médoc à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Chanteclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Chanteclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Chanteclerc dans son marché local
Prix du 13 Rue de Chanteclerc par rapport à la voie
Sur Rue de Chanteclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 13 Rue de Chanteclerc se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Chanteclerc par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Chanteclerc se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et -5.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de Chanteclerc
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Chanteclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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