2 Route du Grand Verger, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Route du Grand Verger, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 899 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 85 mètres
- - Ludon-Médoc à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Grand Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Grand Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Grand Verger dans son marché local
Prix du 2 Route du Grand Verger par rapport à la voie
Sur Route du Grand Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 2 Route du Grand Verger se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Grand Verger par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route du Grand Verger se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 31.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route du Grand Verger
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route du Grand Verger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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