12 Place Bacalan, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Place Bacalan, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
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À propos du 12 Place Bacalan, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 106 mètres
- - Ludon-Médoc à 995 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 90 mètres
Ventes au 12 Place Bacalan
Une vente a été recensée au 12 Place Bacalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place Bacalan dans son marché local
Prix du 12 Place Bacalan par rapport à la voie
Sur Place Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 12 Place Bacalan se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place Bacalan par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place Bacalan se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -22.48 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Place Bacalan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Place Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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