2 Impasse de la Lande, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse de la Lande, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Gare à 282 mètres
- - Ludon-Médoc à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 680 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Lande
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Lande donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Lande dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Lande par rapport à la voie
Sur Impasse de la Lande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 2 Impasse de la Lande se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Lande par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Lande se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et -4.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse de la Lande
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse de la Lande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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