23 Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°19 a.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 23 Chemin de Noël, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Ter à 379 mètres
- - Ludon-Médoc à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1287 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 1316 mètres
Ventes au 23 Chemin de Noël
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Noël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Noël dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Noël par rapport à la voie
Sur Chemin de Noël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 23 Chemin de Noël se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Noël par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Noël se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et -9.56 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Chemin de Noël
Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin de Noël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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