26 Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 531 mètres
- - Ludon-Médoc à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de Canteloup
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de Canteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Canteloup dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Avenue de Canteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 26 Avenue de Canteloup se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Canteloup par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Canteloup se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -18.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue de Canteloup
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Canteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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