25 bis Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 bis Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 25 bis Avenue de Canteloup, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ludon-Médoc à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 307 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Taste à 396 mètres
- - Ludon-Médoc à 888 mètres
Ventes au 25 bis Avenue de Canteloup
Les 3 ventes au 25 bis Avenue de Canteloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Avenue de Canteloup dans son marché local
Prix du 25 bis Avenue de Canteloup par rapport à la voie
Sur Avenue de Canteloup, le prix moyen des appartements s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 25 bis Avenue de Canteloup se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Avenue de Canteloup par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 600 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Avenue de Canteloup se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 29.49 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Avenue de Canteloup
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Avenue de Canteloup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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