19 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 2 738 €/m²0 mais inférieur de 5.52 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 19 Avenue André Hertig, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ludon-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 369 mètres
- - Ludon-Médoc à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue André Hertig
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue André Hertig au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue André Hertig dans son marché local
Prix du 19 Avenue André Hertig par rapport à la voie
Sur Avenue André Hertig, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 19 Avenue André Hertig se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue André Hertig par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue André Hertig se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 29.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue André Hertig
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue André Hertig apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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