3 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 367 €

de 3 292 € à 3 443 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 3 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 3 367 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°2 et de 16.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 3 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0470 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Bacalan à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 167 mètres
- Ludon-Médoc à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 164 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 240 mètres

Ventes au 3 Allee du Parc

Les 2 ventes au 3 Allee du Parc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2024

275 000 €(3 438 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc

2 avril 2021

270 000 €(3 375 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allee du Parc dans son marché local

Prix du 3 Allee du Parc par rapport à la voie

Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 367 €/m², le 3 Allee du Parc se situe 13.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allee du Parc par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee du Parc se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et -0.94 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.