11 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 11 Allee du Parc, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 137 mètres
- - Ludon-Médoc à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee du Parc dans son marché local
Prix du 11 Allee du Parc par rapport à la voie
Sur Allee du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 11 Allee du Parc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee du Parc par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee du Parc se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -14.7 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Allee du Parc
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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