2 Allée des Cigognes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Allée des Cigognes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 326 mètres
- - Ludon-Médoc à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Cigognes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Cigognes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Cigognes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Cigognes par rapport à la voie
Sur Allée des Cigognes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 2 Allée des Cigognes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Cigognes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Cigognes se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -18.57 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 18.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée des Cigognes
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Cigognes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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