8 Allée des Chenes, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Allée des Chenes, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lauriers à 427 mètres
- - Ludon-Médoc à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 764 mètres
Ventes au 8 Allée des Chenes
Une vente a été recensée au 8 Allée des Chenes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Chenes dans son marché local
Prix du 8 Allée des Chenes par rapport à la voie
Sur Allée des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 8 Allée des Chenes se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Chenes par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Chenes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Ludon-Médoc et -14.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc a baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Allée des Chenes
Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Chenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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