20 Allée d'Ysengrin, 33290 Ludon-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Allée d'Ysengrin, 33290 Ludon-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Ludon-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Loubeyre à 574 mètres
- - Ludon-Médoc à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 983 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée d'Ysengrin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée d'Ysengrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée d'Ysengrin dans son marché local
Prix du 20 Allée d'Ysengrin par rapport à la voie
Sur Allée d'Ysengrin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 20 Allée d'Ysengrin se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée d'Ysengrin par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde
À Ludon-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 2 596 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée d'Ysengrin se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et 31.15 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ludon-Médoc a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 10.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 999 €/m² au premier semestre 2024 à 2 228 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 568 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Allée d'Ysengrin
Les biens actuellement en vente autour du 20 Allée d'Ysengrin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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