2 Allée d'Ysengrin, 33290 Ludon-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 225 €

de 2 923 € à 3 563 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée d'Ysengrin, 33290 Ludon-Médoc, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Allée d'Ysengrin, 33290 Ludon-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ludon-Médoc.
2 niveaux - 6 logements - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Loubeyre à 498 mètres
- Ludon-Médoc à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Lucie Aubrac à 1003 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil à 940 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Ysengrin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Ysengrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée d'Ysengrin dans son marché local

Prix du 2 Allée d'Ysengrin par rapport à la voie

Sur Allée d'Ysengrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 2 Allée d'Ysengrin se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée d'Ysengrin par rapport à Ludon-Médoc et à Gironde

À Ludon-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Ysengrin se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Ludon-Médoc et -5.12 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ludon-Médoc baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 955 €/m² au premier semestre 2020 à 3 722 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 111 €/m² sur la période récente.