3 Avenue des Acacias, 33125 Louchats
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue des Acacias, 33125 Louchats
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Louchats.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Louchats à 230 mètres
Ventes au 3 Avenue des Acacias
Les 2 ventes au 3 Avenue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Avenue des Acacias se situe 26.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Acacias par rapport à Louchats et à Gironde
À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Acacias se situe 28.02 % en dessous de la moyenne de Louchats et -52.65 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue des Acacias
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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