2 bis Avenue des Acacias, 33125 Louchats

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 640 € à 2 655 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Avenue des Acacias, 33125 Louchats, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°4 et de 9.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 2 bis Avenue des Acacias, 33125 Louchats

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3037 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Louchats à 258 mètres

Ventes au 2 bis Avenue des Acacias

Une vente a été recensée au 2 bis Avenue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2021

195 000 €(2 053 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

2 bis Avenue des Acacias, 33125 Louchats

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 bis Avenue des Acacias se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Avenue des Acacias par rapport à Louchats et à Gironde

À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 238 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue des Acacias se situe 8.09 % en dessous de la moyenne de Louchats et -39.54 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 6.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Croix, 33125 Louchats(2,254 €)

Avenue des Paloumeyres, 33125 Louchats(2,156 €)

Avenue François Mauriac, 33125 Louchats(2,228 €)

Avenue Montesquieu, 33125 Louchats(2,365 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.