13 bis Avenue des Acacias, 33125 Louchats

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 894 € à 2 646 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 bis Avenue des Acacias, 33125 Louchats, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°13 et de 5.24 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 13 bis Avenue des Acacias, 33125 Louchats

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1445 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire de Louchats à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue des Acacias

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 bis Avenue des Acacias dans son marché local

Prix du 13 bis Avenue des Acacias par rapport à la voie

Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 bis Avenue des Acacias se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Avenue des Acacias par rapport à Louchats et à Gironde

À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Acacias se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Louchats et -35.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats a baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Sainte Croix, 33125 Louchats(2,260 €)

Avenue des Paloumeyres, 33125 Louchats(2,153 €)

Avenue François Mauriac, 33125 Louchats(2,223 €)

Avenue Montesquieu, 33125 Louchats(2,375 €)

Biens en vente à proximité du 13 bis Avenue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.