8 Allée des Bécasses, 33125 Louchats

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 321 €

de 1 970 € à 3 020 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Allée des Bécasses, 33125 Louchats, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°10 et de 2.76 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 8 Allée des Bécasses, 33125 Louchats

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Louchats.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1336 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allee Vieux Chene 1 à 414 mètres

Ventes au 8 Allée des Bécasses

Une vente a été recensée au 8 Allée des Bécasses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

260 000 €(2 261 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

8 Allée des Bécasses, 33125 Louchats

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Bécasses dans son marché local

Prix du 8 Allée des Bécasses par rapport à la voie

Sur Allée des Bécasses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 8 Allée des Bécasses se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Bécasses par rapport à Louchats et à Gironde

À Louchats, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Bécasses se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de Louchats et -31.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Louchats baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 831 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 249 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pin Franc, 33125 Louchats(2,352 €)

Allée du Vieux-chêne, 33125 Louchats(2,288 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Bécasses

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Bécasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.