2 Rue Sourbes, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 437 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sourbes, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue Sourbes, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lissandre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palombes à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Les Iris à 575 mètres
- Collège Montaigne à 1576 mètres
- Lycée polyvalent Les Iris à 710 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 946 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 1037 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sourbes

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sourbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sourbes dans son marché local

Prix du 2 Rue Sourbes par rapport à la voie

Sur Rue Sourbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue Sourbes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sourbes par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sourbes se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -10.36 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Banlin, 33310 Lormont(3,222 €)

Rue des Colombes, 33310 Lormont(3,289 €)

Rue Saint Cricq, 33310 Lormont(2,772 €)

Rue Edmond Martin, 33310 Lormont(3,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sourbes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sourbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.