9 Rue des Arts, 33310 Lormont
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue des Arts, 33310 Lormont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Génicart 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 415 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavergne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 215 mètres
- - Collège Georges Lapierre à 206 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 471 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Debrat à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 224 mètres
Ventes au 9 Rue des Arts
Les 5 ventes au 9 Rue des Arts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Arts dans son marché local
Prix du 9 Rue des Arts par rapport à la voie
Sur Rue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 9 Rue des Arts se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Arts par rapport à Lormont et à Gironde
À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Arts se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Lormont et 36.38 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue des Arts
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Arts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Arts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fontaine Immobilier
lormont 33310
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