23 b Rue de Fontainebleau, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 312 €

de 2 789 € à 4 243 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 b Rue de Fontainebleau, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 23 b Rue de Fontainebleau, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg-Le Vieux Bourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coll. Lapierre à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 266 mètres
- Collège Georges Lapierre à 264 mètres
- Lycée polyvalent Les Iris à 693 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Debrat à 206 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 263 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Rue de Fontainebleau

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue de Fontainebleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Rue de Fontainebleau dans son marché local

Prix du 23 b Rue de Fontainebleau par rapport à la voie

Sur Rue de Fontainebleau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 23 b Rue de Fontainebleau se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue de Fontainebleau par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue de Fontainebleau se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -2.65 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vert, 33310 Lormont(3,139 €)

Rue de la Camarde, 33310 Lormont(3,026 €)

Rue des Terres Rouges, 33310 Lormont(3,138 €)

Rue de Bordeaux, 33310 Lormont(2,852 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Rue de Fontainebleau

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue de Fontainebleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.