23 Rue Daniel, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 336 €

de 2 929 € à 3 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Daniel, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°20 et de 6.72 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Daniel, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lissandre.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Elie Faure à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Lapierre à 730 mètres
- Collège Montaigne à 466 mètres
- Lycée général et technologique Elie Faure à 442 mètres
- Ecole maternelle Montaigne à 284 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Daniel

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Daniel dans son marché local

Prix du 23 Rue Daniel par rapport à la voie

Sur Rue Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 23 Rue Daniel se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Daniel par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Daniel se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -1.85 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Cousteau, 33310 Lormont(2,729 €)

Impasse du Commandant Cousteau, 33310 Lormont(2,690 €)

Lotissement le Clos des Graves, 33310 Lormont(3,113 €)

Rue Louis Pasteur, 33310 Lormont(3,018 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Daniel

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Daniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.