85 Quai Carriet, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 177 €

de 2 007 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Quai Carriet, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 85 Quai Carriet, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Cité Carriet 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0243 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Fort à 323 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Quai Carriet

Aucune vente n'a été recensée au 85 Quai Carriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Quai Carriet dans son marché local

Prix du 85 Quai Carriet par rapport à la voie

Sur Quai Carriet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 85 Quai Carriet se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Quai Carriet par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des appartements atteint 2 447 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Quai Carriet se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Lormont et 44.04 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lormont a augmenté de 1.48 % sur 1 an et baissé de 7.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 218 €/m² au premier semestre 2020 à 2 675 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 411 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bonnin, 33310 Lormont(2,488 €)

Passage Carriet, 33310 Lormont(2,154 €)

Allée Eric Tabarly, 33310 Lormont(2,236 €)

Rue Mireport, 33310 Lormont(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 85 Quai Carriet

Les biens actuellement en vente autour du 85 Quai Carriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.