4 Passage Carriet, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 568 €

de 2 187 € à 2 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Passage Carriet, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 568 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Passage Carriet, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cité Carriet 1.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale du Saint-Esprit à 444 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Acacias à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Fort à 315 mètres
- Ecole élémentaire Paul Fort à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Passage Carriet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Carriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Passage Carriet dans son marché local

Prix du 4 Passage Carriet par rapport à la voie

Sur Passage Carriet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 4 Passage Carriet se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Passage Carriet par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Passage Carriet se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Lormont et -24.45 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Carriet, 33310 Lormont(2,624 €)

Rue du Fleuve, 33310 Lormont(2,501 €)

Rue Mireport, 33310 Lormont(2,798 €)

Biens en vente à proximité du 4 Passage Carriet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Passage Carriet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.