5 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 678 € à 3 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°8 et de 1.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 5 Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1160 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 959 mètres
- Ecole maternelle Eugène Leroy à 920 mètres
- Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Avenue Gerard Philipe

Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Gerard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue Gerard Philipe dans son marché local

Prix du 5 Avenue Gerard Philipe par rapport à la voie

Sur Avenue Gerard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 5 Avenue Gerard Philipe se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue Gerard Philipe par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue Gerard Philipe se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -9.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Louis Barrault, 33310 Lormont(3,104 €)

Rue Alain Resnais, 33310 Lormont(3,077 €)

Allée François Truffaut, 33310 Lormont(3,071 €)

Rue du Moulin d'Antoune, 33310 Lormont(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue Gerard Philipe

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Gerard Philipe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.