18 Allée François Truffaut, 33310 Lormont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 069 € à 3 633 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée François Truffaut, 33310 Lormont, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°20 et de 0.2 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 18 Allée François Truffaut, 33310 Lormont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Résidences des Hauts de Lormont.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0307 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Cocteau à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Montaigne à 1153 mètres
- Lycée professionnel Jacques Brel - Lycée des métiers de l'industrie et de l'optique à 915 mètres
- Ecole maternelle Jean Rostand à 896 mètres
- Ecole primaire Verte du Grand Tressan à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée François Truffaut

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée François Truffaut dans son marché local

Prix du 18 Allée François Truffaut par rapport à la voie

Sur Allée François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 18 Allée François Truffaut se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée François Truffaut par rapport à Lormont et à Gironde

À Lormont, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée François Truffaut se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Lormont et -12.26 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lormont a baissé de 3.04 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 927 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 455 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Agnes Varda, 33310 Lormont(3,093 €)

Avenue Jean Cocteau, 33310 Lormont(2,964 €)

Rue Abel Gance, 33310 Lormont(3,025 €)

Avenue Gerard Philipe, 33310 Lormont(3,047 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée François Truffaut

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée François Truffaut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.