1 Avenue de Soulac, 33480 Listrac-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 852 €

de 1 194 € à 2 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue de Soulac, 33480 Listrac-Médoc, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 mais supérieur de 17.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Avenue de Soulac, 33480 Listrac-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Listrac-Médoc.
1 niveau - 6 logements - 601 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0196 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3273 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3274 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cave Cooperative à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Soulac

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Soulac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Soulac dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Soulac par rapport à la voie

Sur Avenue de Soulac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 1 Avenue de Soulac se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Soulac par rapport à Listrac-Médoc et à Gironde

À Listrac-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Soulac se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Listrac-Médoc et -45.67 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Listrac-Médoc a baissé de 19.44 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 609 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 587 €/m² sur la période récente.