32 Route de l’Entre 2 Mers, 33360 Lignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 2 838 € à 4 568 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Route de l’Entre 2 Mers, 33360 Lignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 32 Route de l’Entre 2 Mers, 33360 Lignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 6 logements - 7 parkings - 426 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourg à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J-R Guillot à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Route de l’Entre 2 Mers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de l’Entre 2 Mers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de l’Entre 2 Mers dans son marché local

Prix du 32 Route de l’Entre 2 Mers par rapport à la voie

Sur Route de l’Entre 2 Mers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 32 Route de l’Entre 2 Mers se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de l’Entre 2 Mers par rapport à Lignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Lignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 665 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de l’Entre 2 Mers se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de Lignan-de-Bordeaux et 6.86 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-de-Bordeaux a baissé de 2.82 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Gourion, 33360 Lignan-de-Bordeaux(3,403 €)

Laligne, 33360 Lignan-de-Bordeaux(3,593 €)

Lotissement Hameau de Cazalis, 33360 Lignan-de-Bordeaux(3,546 €)

Lotissement Cache Marie, 33360 Lignan-de-Bordeaux(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de l’Entre 2 Mers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de l’Entre 2 Mers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.