40 Chemin de Rozet, 33360 Lignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 130 € à 4 511 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Chemin de Rozet, 33360 Lignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 40 Chemin de Rozet, 33360 Lignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lignan-de-Bordeaux.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0905 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Basque à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J-R Guillot à 827 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Rozet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Rozet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Chemin de Rozet dans son marché local

Prix du 40 Chemin de Rozet par rapport à la voie

Sur Chemin de Rozet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 40 Chemin de Rozet se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Chemin de Rozet par rapport à Lignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Lignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Rozet se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Lignan-de-Bordeaux et 10.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-de-Bordeaux a baissé de 2.85 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Laflosque, 33360 Lignan-de-Bordeaux(3,695 €)

La Lande Nord, 33360 Lignan-de-Bordeaux(3,907 €)

Chemin de Cazaubaque, 33360 Lignan-de-Bordeaux(3,646 €)

Chemin du Petit Bois, 33360 Lignan-de-Bordeaux(4,067 €)

Biens en vente à proximité du 40 Chemin de Rozet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Rozet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.