12 Chemin de Noel, 33360 Lignan-de-Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 857 €

de 3 130 € à 4 922 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de Noel, 33360 Lignan-de-Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1849,

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À propos du 12 Chemin de Noel, 33360 Lignan-de-Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Lignan-de-Bordeaux.
2 niveaux - 1 logement - 355 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0591 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0327 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Basque à 604 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire J-R Guillot à 1294 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de Noel

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de Noel dans son marché local

Prix du 12 Chemin de Noel par rapport à la voie

Sur Chemin de Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 855 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 12 Chemin de Noel se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de Noel par rapport à Lignan-de-Bordeaux et à Gironde

À Lignan-de-Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de Noel se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de Lignan-de-Bordeaux et 13.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-de-Bordeaux a baissé de 2.79 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 464 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 384 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 771 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Lande, 33360 Lignan-de-Bordeaux(3,854 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de Noel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de Noel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.