8 Rue Toulouse - Lautrec, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Toulouse - Lautrec, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Plante à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1200 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gourinat à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 200 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 205 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 713 mètres
- - Ecole maternelle Marie Marvingt à 396 mètres
- - Ecole élémentaire Marvingt à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Toulouse - Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Toulouse - Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Toulouse - Lautrec dans son marché local
Prix du 8 Rue Toulouse - Lautrec par rapport à la voie
Sur Rue Toulouse - Lautrec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 8 Rue Toulouse - Lautrec se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Toulouse - Lautrec par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Toulouse - Lautrec se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Libourne et 40.17 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Toulouse - Lautrec
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Toulouse - Lautrec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Toulouse - Lautrec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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