14 Rue Michel de Montaigne, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 14 Rue Michel de Montaigne, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier La Bastide à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 381 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 66 mètres
- - Libourne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 970 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 240 mètres
- - Lycée général et technologique privé Montesquieu à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 89 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 161 mètres
Ventes au 14 Rue Michel de Montaigne
Les 6 ventes au 14 Rue Michel de Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Michel de Montaigne dans son marché local
Prix du 14 Rue Michel de Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel de Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 14 Rue Michel de Montaigne se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Michel de Montaigne par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des appartements atteint 2 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Michel de Montaigne se situe 19.63 % en dessous de la moyenne de Libourne et 51.28 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Libourne a baissé de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 000 €/m² au premier semestre 2020 à 2 516 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 Rue Michel de Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Michel de Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Michel de Montaigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
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