12 Rue Giraud, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Giraud, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Avenue Foch-la Ganne.
2 niveaux - 3 logements - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse Du Travail à 70 mètres
- - Libourne à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Atget à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Max Linder à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jaurès à 724 mètres
- - Ecole primaire Errera à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Giraud dans son marché local
Prix du 12 Rue Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 448 €/m², le 12 Rue Giraud se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Giraud par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Giraud se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Libourne et -27.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 12.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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