45 Rue Gabriel Massias, 33500 Libourne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Gabriel Massias, 33500 Libourne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Montaudon.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Somme à 170 mètres
- - Libourne à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 433 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 880 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 437 mètres
- - Ecole maternelle Gisèle Halimi à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 770 mètres
Ventes au 45 Rue Gabriel Massias
Les 2 ventes au 45 Rue Gabriel Massias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Gabriel Massias dans son marché local
Prix du 45 Rue Gabriel Massias par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Massias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 958 €/m², le 45 Rue Gabriel Massias se situe 65.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Gabriel Massias par rapport à Libourne et à Gironde
À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Gabriel Massias se situe 55.58 % au-dessus de la moyenne de Libourne et 16.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Gabriel Massias
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Gabriel Massias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Gabriel Massias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet NSK Immobilier
Libourne 33500
2 annonces en vente chez Flatway
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