2 Avenue François Mauriac, 33500 Libourne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 221 € à 3 973 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue François Mauriac, 33500 Libourne, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°1 et de 2.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Avenue François Mauriac, 33500 Libourne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Condat.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence Du Stade à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marguerite Duras à 180 mètres
- Collège Marguerite Duras à 174 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 443 mètres
- Ecole maternelle Gisèle Halimi à 629 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue François Mauriac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue François Mauriac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue François Mauriac dans son marché local

Prix du 2 Avenue François Mauriac par rapport à la voie

Sur Avenue François Mauriac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 Avenue François Mauriac se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue François Mauriac par rapport à Libourne et à Gironde

À Libourne, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue François Mauriac se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Libourne et -17.61 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Libourne a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 346 €/m² au premier semestre 2020 à 2 951 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 601 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jalousie, 33500 Libourne(2,614 €)

Impasse Francois Mauriac, 33500 Libourne(2,454 €)

Rue Toulouse - Lautrec, 33500 Libourne(2,733 €)

Boulevard de Quinault, 33500 Libourne(2,579 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue François Mauriac

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue François Mauriac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.