45 Route de Bordeaux, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Route de Bordeaux, 33550 Lestiac-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lestiac-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chat. Lagarere à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 45 Route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 45 Route de Bordeaux se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Bordeaux par rapport à Lestiac-sur-Garonne et à Gironde
À Lestiac-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Bordeaux se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Lestiac-sur-Garonne et -31.45 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lestiac-sur-Garonne a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 30.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au premier semestre 2022 à 3 441 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Route de Bordeaux
Les biens actuellement en vente autour du 45 Route de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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