25 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 438 €

de 1 164 € à 1 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 25 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lesparre-Médoc.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien château féodal à 429 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hotel De Ville à 221 mètres
- Lesparre-Médoc à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Notre-Dame à 252 mètres
- Ecole maternelle Anne Frank à 352 mètres
- Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Eugène Marcou

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Eugène Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Eugène Marcou dans son marché local

Prix du 25 Rue Eugène Marcou par rapport à la voie

Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 25 Rue Eugène Marcou se situe 15.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde

À Lesparre-Médoc, le prix moyen des maisons atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Eugène Marcou se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et -57.73 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lesparre-Médoc a baissé de 2.48 % sur 1 an et augmenté de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 534 €/m² au premier semestre 2020 à 2 133 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Treman, 33340 Lesparre-Médoc(2,309 €)

Rue Maurice Rey, 33340 Lesparre-Médoc(2,115 €)

Rue Laborie, 33340 Lesparre-Médoc(1,817 €)

Impasse Aristide Briand, 33340 Lesparre-Médoc(1,437 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Eugène Marcou

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Eugène Marcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.