22 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Eugène Marcou, 33340 Lesparre-Médoc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lesparre-Médoc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 439 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 215 mètres
- - Lesparre-Médoc à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 232 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Eugène Marcou
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Eugène Marcou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Eugène Marcou dans son marché local
Prix du 22 Rue Eugène Marcou par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Marcou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 22 Rue Eugène Marcou se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Eugène Marcou par rapport à Lesparre-Médoc et à Gironde
À Lesparre-Médoc, le prix moyen des appartements atteint 1 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Eugène Marcou se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Lesparre-Médoc et 61.89 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lesparre-Médoc a baissé de 1.5 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 375 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 059 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Eugène Marcou
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Eugène Marcou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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